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房产资讯 ：
京版“国11条”出台后首个交易日楼市成交仍回升 2010-2-25 |
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中国新闻网2月25日讯 2月24日是北京出台11条新政以后的第一个工作日，北京楼市并没有出现一些专家预测的冷淡情况。二手房及商品房都继续的回暖，二手房成交量回到了年前的平均水平，商品房也接近300套，购房者明显增加。
据北京中原三级市场研究部根据北京交易管理网数据显示在24日，成交的534套二手住宅中平均单套面积为88.6平米，相比09年12月的平均96平米市场已经明显的出现热点房型面积缩小的情况。研究部认为：对于现在的中小户型因为受到营业税的影响比较小已经开始率先回暖。很多5年以上的60-90平米二手
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房产资讯 ：
二手房“冷”市是新房价跌的前兆 2010-2-5 |
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新京报2月5日讯 日前，多家中介的数据显示，北京二手房交易量开始出现大幅度下降。虽然，1月份北京二手房整体房价环比仍呈上升趋势，但局部区域已开始下调。众多数据显示，这次的局部区域二手房价格下降并非个案，更多的是一种趋势。部分悲观的业内人士甚至将近期二手房价格变化，看做是一手房价格松动的前兆。
一直以来，二手楼市是整个市场的晴雨表。因为二手房的小业主对市场的波动变化反应非常敏感，丁点儿的风吹草动都是其直接的感受，因此每次市场波动前，首先反映出来的就是二手房的交易量和价格的变化。
去年房价大幅度上扬，使得大量投资客入市，投资客
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杂七杂八 ：
男人在床上常说的11句谎言 2010-2-5 |
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第一句：我不在乎你的容貌 女人似花，男人像蝶，花愈香则蝶愈盛，花越艳则蝶越狂。蝶恋花乃千年不变的真理，男人不在乎女人容貌？那你有没有听说过蝶恋草的？
第二句：我什么都答应你 男人好像一激动，就忘了自己从来都不是万能的。他们总是摆出上帝的口气，不经大脑思考就脱口而出地说我什么都答应你。或许，他们不知道上帝也不是万能的，试问一下：上帝创造了人类，创造了万物，上帝能创造出一块他自己也搬不动的石头吗？ 于是，女人在听到这句话的时候，常常能听到接下来的另一句：除了这一件事，我什么都能答应你！
第三句：你是我的唯一
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杂七杂八 ：
吃哪些东西会加快衰老 2010-2-5 |
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在生活中常常可以见到这样的现象，相同年龄和相同工作环境的人，从外表上看可以相差十岁甚至更多。有些人有未老先衰的现象。这种未老先衰的现象是由多种原因造成的，其中常吃某些易催人早衰的物质是一个重要原因。
腌制食品：在腌制鱼、肉、菜等食物时，容易使加入的食盐转化成亚硝酸盐，它在体内酶的催化作用下，易与体内的各类物质作用生成亚胺类的致癌物质，人吃多了易患癌症，并促使人体早衰。
霉变食物：粮食、油类、花生、豆类、肉类、鱼类等发生霉变时，会产生大量的病菌和黄曲霉素。这些发霉物一旦被人食用后，轻则发生腹泻、呕吐、头昏、眼花、烦躁、肠炎、听力下降和全身无力等症状，重则可致
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杂七杂八 ：
瑞星贿赂网监诬陷跳槽员工 2010-2-5 |
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本报讯昨日，北京市公安局公共信息网络安全监察处原处长于兵在一中院受审，当庭认罪。检方指控，于兵犯有贪污罪、受贿罪和徇私枉法罪，涉案金额为1400余万元，其中受贿上千万元。此案被称为北京公安系统近年最大腐败案。
于兵被控收受瑞星公司贿赂，安排手下获取虚假证明，诬陷跳槽到东方微点公司的原瑞星公司高管田亚葵涉嫌破坏计算机信息系统罪和侵犯商业秘密罪，使后者被羁押11个月。
（来源：广州日报）
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银监会：二套房贷首付低于四成行长将被问责 2010-1-29 |
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新快报1月29日讯 日前,银监会召开“2010年第一次经济金融形势分析通报会议”（下称“形势会议”）,一位旁听了会议的银行高管向记者证实,目前银监会已全面收紧二套房贷款政策,包括所谓改善型住房在内的所有二套房均要执行首付四成的比例,一旦出现违规,行长将被问责。昨日,记者在广州各大银行了解到,目前二套房的商业贷款已全部执行四成首付,而利率方面则还普遍可享受到优惠。
改善型住房也首付四成
旁听了会议的银行高管向记者透露,在形势会议上,银监会对于今年的信贷政策进行了明确定调,其中调整个人房贷和开发贷是今年的重点工作。而对于此前有部分银
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任志强：土地供需矛盾调控面临障碍 房价会暴涨 2010-1-28 |
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和讯网1月28日讯 据西安晚报报道，为控制内地楼价过快上涨，去年四季度以来，国务院连续出台多项楼市调控政策，其中试图以“土地、金融、税收等手段”调控楼价的“国五条”引起业界很大反响。许多人都认为该项举措会对房地产市场产生巨大的影响，至少二套房贷的政策会让大量的投资或投机者退出市场、让销售和房价快速下降。
有地产大嘴之称的任志强针对这一敏感话题日前接受本报记者采访时表示，无论是“国五条”还是随后出台的“国11条”，实际操作中面临的最大制约就是土地供需矛盾，不仅不能对房价产生抑制作用，相反还会促使房价暴涨。
元月24日，本报记
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21世纪不动产28日纽交所上市 2010-1-28 |
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网易房产1月28日讯 21世纪不动产于纽约时间28日早间在美国纽交所上市，股票代码为“CTC”。其此次IPO的发行数量为1250万股美国存托凭证(ADS)，每股7美元，高盛及摩根斯坦利担任本次IPO主承销商。
21世纪不动产原定在纽约时间27日实施IPO，但其临时削减IPO的投资备案，延迟一天。此前，其曾计划出售1665万股ADS，每股8.75美元至10.75美元。
21世纪不动产是全球知名的不动产服务机构，在全球68个国家和地区拥有7700家加盟店，近120,000 名经纪人。 自2000年3月进入中国，目前已在大陆地区
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郑永年：供求关系已很难解释房地产市场 2010-1-28 |
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一边是2009年金融危机,一边是房价依然“涨”字当道；
一边是泡沫和较高比例的空置房,另一边残酷的现实是,中国不少家庭无力购房……
中国的房地产市场为何出现如此多的“二律背反”,难道仅仅是供求关系失衡,导致市场之手打开“潘多拉魔盒”?还是宏观管理政策之失?“供求关系已经很难解释今天中国的房地产市场的现状了。”著名中国问题专家、新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年日前在广东东莞接受本报记者独家专访时提出见解:GDP主义是房价上涨的深层次推手,对于政府而言,住房首先应是社会政策,其次才是经济政策。
供求关系已很难解释中国房地产市场 <
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潘石屹：只有物业税才能降房价 2010-1-28 |
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观点地产网1月28日讯 SOHO中国董事长潘石屹1月26日表示，建议征收物业税，当前房价肯定降不了。
潘石屹认为，降低房价可以通过限制需求，比如提高首付到五成、六成，很多人买不了房价就降了。但是现在我们还要保持经济高速增长，还要保就业、保稳定，肯定不能限制购房消费。再一个，理论上还可以通过增加供应降低房价。这也是政府当前在做的，加大土地供应，禁止开发商囤地，拿地一年必须预售等，只不过这个作用被大量信贷抵消掉了。在当前宽松的货币政策下，大量资金涌进楼市，房价当然降不下来。
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